四日市市 M様邸 外壁屋根塗装リフォーム
三井ホームさん2回目の外壁塗装もお任せください！断熱セラミック塗料と光触媒コーティングの最強コラボで耐候性・美観性続くお家へ！☆
お客様のご要望
２回目の外壁屋根塗装を検討しています。1回目の塗装から15年ほど経過しています。全体的な色あせと窓回り部分にクラックが入っているところが気になります。断熱効果のある塗料でなおかつ、美観性が続くような塗料のご提案をお願いいたします。
ご提案
M様のお宅は、築25年、三井ホームさんのお家の2回目の外壁屋根塗装工事となります。外壁に関しましては経年劣化に伴うチョーキング現象、コーキングの劣化が目立ちメンテナンスの必要がありました。モルタルの外壁です。洗浄（下地調整）後、下塗りを施し主材塗料にて中塗り・上塗りを行います。特にバルコニー壁や西面の壁は日当たりが良く、膨張収縮が起こり続けております。屋根部分は薄型スレート瓦（無石綿スレート／カラーベスト等）です。板金部にサビ止めを塗布後、屋根塗料にて塗装致します。バルコニー防水に関しましては、FRP防水が施されています。捲れや浮き箇所はない状態だと思います。防水層を保護するトップコート工法をご提案致します。
ご提案内容としましては、外壁屋根ともに断熱・遮熱・防音・消臭効果のあるガイナという塗料をご提案さえていただきます。こちらの塗料は、JAXA公認塗料で、特殊セラミックが塗膜を保護し、外壁材や屋根材の熱による膨張・収縮を抑制することで、建材の劣化を防いでくれます。また美観性を底上げしてくれる仕上げ材として、弊社の取り扱っているクリスタルシーズンという光触媒コーティングのご提案もさせて頂きました。こちらは塗料仕上げ剤として最後の工程に外壁や付帯部、などお家全体に吹付けるコーティング材となります。
工事の概要
| 住所 | 四日市市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁、屋根、ベランダ |
| 工期 | 約23日 |
| 築年数 | 25年 |
| 使用商材・建材 | 外壁 ： 断熱無機ガイナ（特殊セラミック塗料／日進産業） 屋根： 断熱無機ガイナ（特殊セラミック塗料／日進産業） 付帯 ： 4Fイージスガード（2液型弱溶剤／無機配合型4フッ化フッ素塗料／CPJ） 目地＆開口部 ： SRシールH100（超耐久・高耐候シーリング材／サンライズ） 仕上げ材：光触媒プロテクトコーティング／クリスタルシーズン® |
| 色番号 | 外壁：SC-14(25-80B） 屋根：N-50 |
| ハウスメーカー | 三井ホーム |
| 住宅情報 | 木造2階建て 外壁：モルタル壁(通気モルタル工法） 屋根 ： スレート瓦 ベランダ：FRP |
JAXA公認の宇宙で使われる断熱技術を応用した最先端塗料です。夏の断熱遮熱、冬の断熱保温、さらには遮音、防音、空気室改善、高耐久、防露、安全、不燃といった9つの機能を持ち合わせた画期的な塗料です。
そして何よりもセラミックの含有率No.1の塗料として耐久性能は言うまでもなく、蓄熱による外壁の膨張や寒冷による収縮の抑制が大いに期待ができ長きにわたり外壁を守ってくれます。
ガイナの質感は艶消しで非常にマットな落ち着いた仕上りになります。
※ 塗替え工房ながもち君はガイナの正式な提携施工店です。
従来の変性シリコン系シーリング材よりも表面耐候性に格段に優れており、色褪せが少なく、薄膜耐候性も向上しています。SRシール100は、耐候性、接着耐久性、応力緩和性などのすべてを兼ね備えているシーリング材となります。
弊社では付帯部に採用しています。耐候性最高峰ともいえる無機成分(オルガノポリシロキサン）と4フッ化フッ素が結合して誕生した、従来のフッ素塗料と比較してメリットが多い塩素フリーの次世代塗料であります。紫外線劣化を防ぎ、付帯部にも優れた付着性、耐候性の実力を発揮してくれます。あの日本ペイントさんが4Fフッ素樹脂が高騰したことによりドゥフロンフッ素に切り替えた中、この4Fイージスガードは4フッ化フッ素にこだわり続けます。
超合金・レアメタルと呼ばれている酸化タングステン(tg）を主原料とした可視光応答型ハイブリッド光触媒コーティング剤です。特徴は銀粒子と銅粒子の入った世界初の防カビ性光触媒コーティングであり、日米W特許取得済みであります。もちろん可視光線応答型で従来の光触媒よりも分解力に関しても4倍の効果が期待できます。一般住宅仕上げ塗装の上に施すことにより、UVカット機能とセルフクリーニング機能のパフォーマンスを上げ、耐候性と美観性の底上げをしてくれる唯一無二のプロテクトコーティング剤です。
FRP専用のハイブリッド防水材（超耐ウレアコーティング工法）です。従来のトップコートとは違い、耐候性・耐摩耗性に優れ、表面保護機能と塗膜防水材の双方を併せ持つ防水コーティング材です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
施工前の様子
施工前のお写真です。
通気モルタル工法を採用した外壁です。色褪せが目立ちました。
施工前の様子
通気モルタル工法を採用した外壁です。色褪せが目立ちました。
施工前の様子
表層劣化が進んでおります。浮き箇所やクラック箇所は無かったです。
施工前の様子
表層劣化が進んでおります。浮き箇所やクラック箇所は無かったです。
施工前の様子
カラーシミュレーション
カラーシミュレーションは2パターンご提案させていただきました。
施工前の様子
カラーシミュレーションは2パターンご提案させていただきました。
施工前の様子
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
施工中の様子
足場架け＆メッシュシート設置
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
施工中の様子
バイオ高圧洗浄／バイオ液攪拌
屋根バイオ液塗布
施工中の様子
屋根バイオ液塗布
バルコニーバイオ液塗布
施工中の様子
バルコニーバイオ液塗布
外壁バイオ液塗布
施工中の様子
外壁バイオ液塗布
玄関周りバイオ液塗布
施工中の様子
玄関周りバイオ液塗布
軒天バイオ液塗布
施工中の様子
軒天バイオ液塗布
玄関周り高圧ジェット洗浄
施工中の様子
玄関周り高圧ジェット洗浄
屋根高圧ジェット洗浄
施工中の様子
屋根高圧ジェット洗浄
バルコニー高圧ジェット洗浄
施工中の様子
バルコニー高圧ジェット洗浄
軒天高圧ジェット洗浄
施工中の様子
軒天高圧ジェット洗浄
コーキング（SRシール100）
鼻隠しに専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
鼻隠しに専用プライマーを塗布します。
ヘラで押さえて
施工中の様子
ヘラで押さえて
新しいコーキングを重鎮します。
施工中の様子
新しいコーキングを重鎮します。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
新しいコーキングを重鎮します。
施工中の様子
新しいコーキングを重鎮します。
施工中の様子
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
施工中の様子
開口部・その他のコーキング（SRシール100）
窓回りに専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
窓回りに専用プライマーを塗布します。
新しいコーキングを重鎮します。
施工中の様子
新しいコーキングを重鎮します。
ヘラで押さえて
施工中の様子
ヘラで押さえて
施工後です。
施工中の様子
施工後です。
養生設置
養生を設置します。
施工中の様子
養生を設置します。
施工中の様子
屋根塗装（ 断熱無機ガイナ）
屋根の素地調整を行います。
施工中の様子
屋根の素地調整を行います。
壁の下塗りを行います。
施工中の様子
壁の下塗りを行います。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
外壁塗装（ 断熱無機ガイナ））
下塗りを行います。
施工中の様子
下塗りを行います。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行います。
施工中の様子
中塗りを行います。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
上塗りを行います。
施工中の様子
上塗りを行います。
付帯部塗装（4Fイージスガード）
屋根板金部の素地調整を行います。
施工中の様子
屋根板金部の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
破風の素地調整を行います。
施工中の様子
破風の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒樋破風板の素地調整を行います。
施工中の様子
軒樋破風板の素地調整を行います。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
軒天仕上げ1回目です。
施工中の様子
軒天仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
竪樋の素地調整を行います。
施工中の様子
竪樋の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
庇の素地調整を行います。
施工中の様子
庇の素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
シャッターBOXの素地調整を行います。
施工中の様子
シャッターBOXの素地調整を行います。
専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
専用プライマーを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
換気フードの素地調整を行います。
施工中の様子
換気フードの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
水切りの素地調整を行います。
施工中の様子
水切りの素地調整を行います。
サビ止めを塗布します。
施工中の様子
サビ止めを塗布します。
仕上げ1回目です。
施工中の様子
仕上げ1回目です。
仕上げ2回目です。
施工中の様子
仕上げ2回目です。
外塀の下塗りを行ないます。
施工中の様子
外塀の下塗りを行ないます。
下塗り後です。
施工中の様子
下塗り後です。
中塗りを行ないます。
施工中の様子
中塗りを行ないます。
中塗り後です。
施工中の様子
中塗り後です。
上塗りを行ないます。
施工中の様子
上塗りを行ないます。
上塗り後です。
施工中の様子
上塗り後です。
バルコニー防水（トップコート工法）
ベランダ床にウレアックスHG専用プライマーを塗布します。
施工中の様子
ベランダ床にウレアックスHG専用プライマーを塗布します。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ1回目です。
施工中の様子
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ1回目です。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ2回目です。
施工中の様子
ウレアックスHG専用トップコート仕上げ2回目です。
塗布後です。
施工中の様子
塗布後です。
光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）
窓に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
窓に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
屋根に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
屋根に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
ベランダ床に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
ベランダ床に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
付帯部に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
付帯部に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
玄関周りに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
玄関周りに仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
擁壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
施工中の様子
擁壁に仕上げ材の光触媒プロテクトコーティング（クリスタルシーズンtg）を塗布します。
材料検収
実際に使用した材料です。
施工中の様子
実際に使用した材料です。
施工中の様子
施工中の様子
施工後の様子
施工後のお写真です。
M様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
施工後の様子
施工後のお写真です。
M様、大変お世話になりました！ありがとうございました☆
GAINAのマット感もしっかり出せました☆
施工後の様子
GAINAのマット感もしっかり出せました☆
側面の外壁もしっかり塗装できました☆
施工後の様子
側面の外壁もしっかり塗装できました☆